Cuestionan la reforma a la ley de alquileres votada por la Legislatura porteña

Sociedad 26 de agosto de 2017 Por
Las inmobiliarias advierten que esto podría impactar en los alquileres
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El sector inmobiliario se puso en estado de alerta ante la reforma ley  2.340 que exime a los inquilinos de pagar comisiones por el alquiler de propiedades y analizan llevar el tema a la Justicia.

La norma aprobada por amplia mayoría en la legislatura  (51 votos sobre 53 legisladores presentes) impone ese pago a los propietarios, monto que tendrá un tope del 4,15% sobre el valor total de contrato.

Los representantes de las inmobiliarias sostienen que esto afectará el precio de las rentas al trasladar todos los gastos a los dueños.

No obstante esta advertencia, lo cierto es que los  alquileres no paran de subir,  superando en algunos casos el 45%, lo cual es muy superior a los índices de inflación. Esta situación pone los pone en un estado de desigualdad a los inquilinos.

La norma es evidente que trata de repartir el peso de los costos de un alquiler entre las partes.

Si bien es cierto que cuando se ha tratado de interferir en los contratos de  alquiler en el pasado, terminaron perjudicados los inquilinos, también lo es que  el estado tiene la obligación de estar presente para que no se perjudique siempre la parte más débil.

Otra de las reformas es que tampoco se les podrá cobrar  los honorarios por la administración del inmueble o los costos de gestorías de informes de dominio. Y también que se obliga a publicar un texto con los derechos de los inquilinos y propietarios  en las páginas web donde se publiquen propiedades.

Habrá que esperar como se desarrollan los acontecimientos y si finalmente los colegios inmobiliarios terminen planteando sus objeciones ante la justicia para frenar las modificaciones aprobadas.

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